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※ 業務中はお電話に出られない場合がございます。その際は必ず折り返しご連絡いたします。
一括査定に登録したら、知らない会社から何十件も電話が来ました。なぜですか？
一括査定サイトに登録している不動産会社は、お客様の問い合わせ1件につき1〜2万円を運営に支払っています。また、運営から「電話に出るまで最低20回はかけること」と指導されているため、断りにくいほど連絡が続く仕組みになっています。
「早く決めないと損ですよ」と急かされました。なぜですか？
不動産会社は売却依頼を早く獲得したいため、焦らせる営業トークが使われることがあります。じっくり検討する権利はお客様にあります。急いで決める必要はありません。
個人情報がいろんな会社に流れてしまうのが不安です。
一括査定に登録した情報は、複数の業者に一斉に共有される仕組みです。知らない会社から連絡が来るのはそのためです。当社ではお客様の情報を他社に渡すことは一切ありません。
まだ家族と相談中です。相談だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。「まず相場だけ知りたい」「家族への説明材料がほしい」という段階でのご相談も大歓迎です。売ることが決まっていなくても、一緒に考えましょう。
よくわからないまま、損した売り方をしてしまいそうで不安です。
その不安はもっともです。不動産売却は人生で何度もない大きな取引です。わからないことはすべて聞いてください。納得いくまで一緒に考えます。
金利の上昇により売却市場に影響はありますか？
少なからず影響はあります。詳しくご説明いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却を考えたとき、多くの方が「一括査定サイト」を利用します。
便利に見えますが、その仕組みには知られていない注意点があります。
一括査定サイトに登録している不動産会社は、査定依頼1件に対して1〜2万円の紹介料をサイト運営に支払うビジネスモデルです。サイト側は問い合わせが増えるほど収益が上がる仕組みのため、「とにかく登録させること」が目的になりやすい構造といえます。
「最大○○%高く売れる」「高額査定が届く」といった広告をよく見かけますが、不動産の査定額はあくまで「予想値」です。車の買取査定のようにその金額で買い取るわけではなく、売れるかどうか・いくらで売れるかは市場次第。査定額はいくらでも設定できる数字です。
お客様は1円でも高く売りたい。不動産会社は売却の依頼を獲得したい。この思惑のすれ違いから、実際には売れにくい高額査定が提示されるケースがあります。その結果、売り出し後に値下げを繰り返し、結局時間だけが過ぎてしまうことも少なくありません。
入力した個人情報は複数の業者に一斉に共有されます。各社が競うように連絡を入れてくるため、見知らぬ番号からの電話が何件も続くことが一般的です。業界では「電話に出るまでかけ続けること」を指導しているサイトもあり、これが冒頭の「電話が怖い」というお声につながっています。
「誰に相談すれば
いいんだろう…」
そのお悩み、私たちが一緒に解決します
「不動産の売却は、単なるモノを手放すことではありません。これまでの暮らし、家族との思い出、そしてこれからの人生設計——すべてが関わる、大切な決断です。」
だからこそ私は、お客様おひとりおひとりのご事情やお悩みに耳を傾けることを何より大切にしています。オーナー様ファースト——お客様の利益を最優先に考え、横浜・川崎・相模原・東京23区エリアで誠実にサポートしてまいります。不動産業界14年の経験を、あなたのために活かします。
電話またはLINEでご連絡ください。「話を聞くだけ」「相場が知りたいだけ」でも大歓迎です。
物件の場所や状況を簡単にお聞きします。面倒な書類の準備は後でOKです。
地域の相場をもとに無料で査定額をご提示します。その場で決断を迫ることは一切しません。
内容にご満足いただけた場合のみ契約に進みます。何度でも相談いただけます。
「ゆっくり相談できて、
本当によかった」
あなたのペースで、あなたの決断を大切にします
以前、別の一括査定サイトを試したら何十社からも電話が来てパニックになりました。こちらは1社だけで、担当の方がずっと親身に相談に乗ってくれて本当に安心できました。
難しいことが苦手で不安でしたが、担当者さんがとてもわかりやすく説明してくれました。LINEで質問できるのも便利で、急かされることなく自分のペースで進められました。
夫が亡くなり実家の処分が必要になりましたが、どこに相談すればいいか分からずにいました。LINEは使えないのですが、電話だけで全部完結できて大変助かりました。
父から相続した実家の売却を考え、一括査定に登録したところ、翌日から何社もの業者から電話がかかってきて嫌になり、一度は売却を諦めました。そんなときにこちらを紹介してもらい相談したところ、電話は1本だけ。しかも急かされることなく、自分のペースで話を進めることができました。もっと早く相談すればよかったです。
転勤が決まり、とにかくスピードが最優先でした。「1か月で決済できますか？」と無理を承知でお願いしたところ、本当に1か月以内で決済まで完了しました。スケジュール管理から書類の段取りまで、すべてスムーズに対応していただき本当に助かりました。
10年以上空室だったマンションで、室内はかなり傷んでおり、当時の家財もそのままの状態でした。「こんな状態では売れないのでは」と半ば諦めていましたが、残置物の処理方法から買い手への説明まで、すべてサポートしてもらいスムーズに売却できました。正直、ここまでやってもらえるとは思っていませんでした。
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